W listopadzie b.r. wykonana została wymiana lamp oświetleniowych na patio i terenie zewnętrznym Wspólnoty. Prace polegały na wymianie wszystkich lamp oświetleniowych (tzw. słupki i lampy ziemne). Wymiana konieczna była ponieważ dotychczas zamontowane lampy posiadały wady materiałowe, które powodowały m.in. brak stabilności oraz parowanie szkieł.
Przedmiotowe prace zostały wykonane przez Dewelopera na podstawie zgłoszonej przez Administrację ADMUS usterki gwarancyjnej. Wspólnota nie poniosła żadnych kosztów z tym związanych.

W dniu 7 grudnia b.r. rozpoczęły się prace związane z uszczelnieniem, naprawą pęknięć i zarysowań na płycie żelbetonowej w hali garażowej. Zgodnie z zaproponowanym przez Dewelopera rozwiązaniem prace polegać będą na:

• • Wykonaniu naprzemiennie otworów iniekcyjnych po obu stronach rysy.
  • Oczyszczeniu i udrożnieniu otworów.
  • Osadzeniu w otworach tzw. iniektorów.
  • Wykonaniu iniekcji wysokociśnieniowej materiałem na bazie żywicy poliuretanowej.
  • Zaślepieniu otworów cementem montażowym.
  • Odtworzeniu warstwy wierzchniej posadzki.

Prace prowadzone będą w godzinach 9.00 – 16.00 i potrwają maksymalnie do końca pierwszego kwartału 2022 roku (tj. do dnia 31.03.2022r.). Prace mogą ulec przedłużeniu w zależności od potrzeby dopełnienia ubytków materiałem iniekcyjnym. Naprawy wykonywane przez Dewelopera na podstawie zgłoszonej przez Administrację ADMUS usterki gwarancyjnej. Wspólnota nie ponosi żadnych kosztów z tym związanych.

W pierwszym tygodniu grudnia zabłysły lampki na drzewkach rosnących na patio nieruchomości. Dodatkowo, zostały zakupione i udekorowane dwie choinki, które idealnie wkomponowały się w wystrój osiedla i mamy nadzieję pozwolą Mieszkańcom poczuć klimat zbliżających się Świąt.

Przypominamy, że przedmioty składowane w częściach wspólnych (w tym w pomieszczeniach technicznych) wpływają negatywnie na estetykę nieruchomości, utrudniają dostęp do urządzeń i instalacji, a także stanowią zagrożenie w przypadku ewakuacji.

Zgodnie z Regulaminem Porządku Domowego Wspólnoty Mieszkaniowej Atmosfera Atelier (§5, p.2, ppkt. k) zabrania się „zastawiania ciągów komunikacyjnych i przechowywania substancji lub przedmiotów niebezpiecznych, łatwopalnych, utrudniających komunikację lub w inny sposób zagrażających bezpieczeństwu Mieszkańców lub osób trzecich”.

Wykonane zostało połączenie chodnika biegnącego wzdłuż Al. Rzeczypospolitej z chodnikami prowadzącymi do lokali usługowych. Przedmiotowe prace zostały wykonane przez Dewelopera na podstawie zgłoszonej przez Administrację ADMUS usterki gwarancyjnej.

Wspólnota nie poniosła żadnych kosztów z tym związanych.

Zwracamy się do Państwa z uprzejmą prośbą o usunięcie nieprawidłowo zaparkowanych motocykli w ciągach komunikacyjnych. Pojazdy te utrudniają dostęp m.in. do przejść z garażu do klatek schodowych, a także stanowią realne zagrożenie bezpieczeństwa osób przebywających na terenie nieruchomości oraz ich mienia. Zwężają one również drogę ewakuacyjną oraz zwiększają ryzyko zagrożenia pożarowego. Należy mieć również na uwadze, że w przypadku pożaru i stwierdzenia przez Straż Pożarną lub inne Organy składowania przedmiotów w częściach wspólnych nieruchomości, Wspólnota może nie uzyskać odszkodowania.

Stosownie do wymogów Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali {t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Atmosfera Atelier w Warszawie zawiadamia, że w dniu 23 listopada 2021 roku w wyniku oddanych głosów w trybie indywidualnego zbierania głosów podjęte zostały następujące uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej:

Stosownie do wymogów Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Atmosfera Atelier w Warszawie zawiadamia, że w dniu 23 listopada 2021 roku w wyniku oddanych głosów w trybie indywidualnego zbierania głosów podjęta została uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej